Сортировать:
ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Комплекс мероприятий, основной целью которых является определение правильности и корректности выполнения геодезических работ на объекте, а также соответствие документальных данных действительному положению дел, называется геодезической экспертизой. В специализированных кругах может использоваться термин геодезический аудит. Среди основных видов мероприятий и процессов при проведении геодезических экспертиз можно выделить такие работы: замер земельных участков и строений; соответствие границ участков,…

ЦИФРОВЫЕ МОДЕЛИ МЕСТНОСТИ

Современные требования к качеству и оперативности проектирования в промышленном, гражданском и транспортном строительстве подразумевают применение высокоэффективных технологий на всех стадиях создания проекта. Эти требования определяются следующими ключевыми моментами: — необходимостью вариантного проектирования с быстрой детальной проработкой, а также с экономической и экологической оценкой; — организацией сквозной технологии инженерных изысканий и проектирования на основе единого набора…

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕТ В КАДАСТРЕ — ЧТО ДЕЛАТЬ?

По установленным в Земельном кодексе правилам, земельный участок, это отдельный объект права собственности с фиксированными границами, входящий в кадастровый реестр. Для подтверждения права собственности владельца на определенный земельный участок могут служить следующие документы: государственный акт (подтверждает право постоянного пользования); договор аренды (подтверждает право пользования в течение определенного времени). Для того чтобы был выдан государственный акт,…

ПОТЕРЯЛИСЬ ДОКУМЕНТЫ НА ЗЕМЛЮ.

КАКИЕ ЕСТЬ ДОКУМЕНТЫ НА ЗЕМЛЮ? Доказать, что вы являетесь владельцем определенного участка земли можно при помощи двух основных правоустанавливающих документов. Кадастровый план вашего земельного участка и государственное свидетельство установленного образца, подтверждающее регистрацию права на землю. Подобная регистрация проводится на основании других правоустанавливающих документов. Вот их перечень: решение суда (должно быть таким, что вступило в действие); свидетельство,…

КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ РУКАМИ ПРОФЕССИОНАЛОВ

КОМПЛЕКС КАДАСТРОВЫХ РАБОТ СОСТОИТ ИЗ: анализа документов, предъявляемых Заказчиком; кадастровой съемки земельного участка и прилегающих территорий; обработки данных, полученных путем геодезических измерений; подготовки и согласования с Заказчиком проекта разбивки земельного участка; получения недостающих документов с исходными данными; подписания акта согласования с сопричастными лицами; формирования межевого плана (подготовка пакета документов, необходимого для предъявления в ФГУ «Кадастровую…

РАЗБИВКА УЧАСТКА. КАКИЕ ПРОБЛЕМЫ ВОЗНИКАЮТ И ИХ РЕШЕНИЕ.

Самой главной проблемой во время строительства собственного жилья была и остается неправильная разбивка. Именно из а неправильной разметки участка под строительство, при возведении дома, а то и по окончанию всех работ, случается большинство неприятностей. Самая распространенная ошибка, это сооружение здания со смещением относительно предписанной системы застройки, или как еще называют такую ошибку «уход с красной линии».…

ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА.

Топография является разделом геодезии, занимающимся измерением участков земли и последующим изображением выбранной местности на планах и картах. Если говорить в общем, то топография занимает основную часть всех производимых геодезических работ. В настоящее время геодезические работы пользуются большим спросом. В свою очередь, топографические работы включают оформление земли, составление топографических карт, их обновление и содержание, а также…

ОШИБКИ МЕЖЕВАНИЯ

ЧТО ТАКОЕ МЕЖЕВАНИЕ? Само по себе понятие межевания означает установление либо восстановление границ участка на местности, другими словами, это определение территорий смежных земель и их обозначение. Считается одним из самых сложных процессов в кадастровых и землеустроительных работах при оформлении земли. В перечень необходимых работ при межевании можно вынести: определение площади участка; определение границ участка; привязку географического положения и кадастрового…

ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ. СТРОИТЕЛЬСТВО ГРАЖДАНСКИХ ЗДАНИЙ

При стандартном развитии событий строительство гражданских зданий выполняется в несколько технологических этапов, а именно: 1. Обустраивается котлован 2. Обустраивается основа (в зависимости от ситуации, это может быть установка свай, монтаж сборного или заливка монолитного фундамента, либо их комбинация) и при необходимости делается перекрытие подвала 3. Возводятся стены 4. Устанавливается технологическое оборудование Наверное, многие слышали про…

ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА — ВИДЫ ТОПОСЪЕМКИ.

По определению топографическая съемка, это процесс создания плана местности посредством выполнения ряда геодезических работ. Данные работы могут включать в себя тщательное измерение всех необходимых величин, как то – высоты, углы и расстояния. В другом варианте процесс может заключаться в прямом определении географических координат. Для проведения всех перечисленных работ используются сверхточные геодезические инструменты, также может привлекаться спецтехника…

ПОДЕРЕВНАЯ СЪЕМКА.

Особое место в перечне прочих вариантов топосъемки занимает съемка подеревная, или как ее еще называют – подеревка. Пригодиться такая натурная съемка может и дизайнеру ландшафтов во время подготовки проекта изменения существующего рельефа дачного надела, и тому, кто собрался вложить серьезные суммы в строительство многоэтажного комплекса. В последнем случае, основываясь на результатах съемки можно просчитать все существенные…

СУДЕБНЫЕ СПОРЫ ПО ГРАНИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

СУДЕБНЫЕ СПОРЫ ПО ГРАНИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Хотя первыми инстанциями, куда обращаются владельцы земельных участков по поводу споров о границах, обычно являются местные органы исполнительной власти или же местного самоуправления, но разбор подобных споров все же прямая обязанность местных судов. Причем, даже если по какому-то спору первыми инстанциями было принято решения, то суд все равно не…