Межевание земельного участка
Именно так называется целый комплекс изыскательных работ в землеустройстве, результатом которого становится:
- установление (восстановление) и закрепление на местности границ земельного участка;
- определение точного местоположения участка и его площади;
- юридическое оформление нужных материалов.
Цена на межевание земельного участка
| межевание земельного участка | от 7 000 руб. |
Заказать межевание земельного участка
КТО МОЖЕТ ПРОВОДИТЬ МЕЖЕВАНИЕ?
Если выразить это одной фразой, то межевание, это землеустроительные работы, включающие в себя обмеры участка, а также формирование определенного пакета документов (межевое дело) и сдача этих документов в государственный орган землеустройства.
Таким образом, проводить межевание должны специалисты из разных сфер – землеустроители, геодезисты и юристы, поэтому самостоятельно провести межевание просто нереально, и вам обязательно понадобится помощь квалифицированных профессионалов. При этом они обязательно должны иметь действующую государственную лицензию на проведение картографической, юридической и геодезической деятельности.
Наличие всех этих лицензий, а также наличие всего необходимого оборудования и большой опыт в проведении подобных работ, позволяет нашей компании Estate 3D Ltd предложить вам свои услуги в проведении процедуры межевания и гарантировать качественное выполнение всех работ. Но сначала немного о том…
Этапы работы
Позвонить +7 (499) 391-46-87, написать e-3d@mail.ru или через форму на сайте.
Договориться о дате и согласовать удобное время для предоставления услуги.
Отправить нам необходимые документы для предоставления услуги на почту e-3d@mail.ru.
Внести предоплату за услугу удобным для Вас способом (по договоренности).
Получить выполнение услуги под ключ от наших специалистов.
Получить готовый отчет в нашем офисе или заказать доставку по желаемому адресу.
ЗАЧЕМ И КОГДА НУЖНО МЕЖЕВАНИЕ?
По существующим нормам, любое действие в отношении земельного участка или его частей из разряда: купли-продажи; изменения площади (раздела, присоединения); вступления в наследство (дарения); аренды и так далее потребует проведения межевания, и вот почему:
- получив в наследство или в качестве подарка земельный участок, вам потребуется оформить право на него, а для этого потребуется предоставить кадастровый план, который составляется как раз в процессе межевания;
- присоединение к вашему участку дополнительных метров или, наоборот, раздел существующего участка автоматически становятся причиной изменения площадей, а проведение и тем более завершение такой процедуры юридически невозможно без установления точных границ;
- при любом земельном споре, одним из основных документов, которые потребуется предоставить в суде является межевой план, составленный компетентной организацией и утвержденных в соответствующих государственных структурах;
- проведение землеустроительных работ невозможно без наличия соответствующих документов, большая часть из которых оформляется на основании результатов межевания.
Наши преимущества
ПОЛНЫЙ ЦИКЛ УСЛУГ
От получения разрешительных документов на работы до положительного заключения экспертизы.
НАЛИЧИЕ ДОКУМЕНТАЦИИ
Наличие лицензий, сертификатов, допусков СРО практически на все виды инженерных и геологических изысканий
КВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ СОТРУДНИКИ
Только квалифицированные сотрудники. Допуски НОПРИЗ у работающих в компании инженеров.
ГАРАНТИЯ ОПЕРАТИВНОСТИ
Здесь ценят ваше время. Работаем без привязки к календарным выходным и праздникам.
СТАРТ РАБОТ ПО 50% ОПЛАТЕ
Вам не требуется вносить сразу всю сумму. Доступна как наличная, так и безналичная форма расчетов.
РАБОТА «ПОД КЛЮЧ»
Клиент дает техническое задание, получает все необходимые исследования, отчеты, И документы.
квалифицированных инженеров
опыт работы
выполненных проектов
довольных клиентов
СТОИМОСТЬ УСЛУГ:
| Наименование работ | Единицы измерения | Стоимость / руб | Примечание |
|---|---|---|---|
| Объединение земельных участков | услуга | 20 000 | без сдачи в Кадастровую палату |
| Перераспределение земельных участков (на 2-4 участка) | услуга | 19 000 | без сдачи в Кадастровую палату |
| Раздел земельного участка (на 2-4 участка) | услуга | 20 000 | без сдачи в Кадастровую палату |
| Уточнение границ земельного участка | услуга | 20 000 | без сдачи в Кадастровую палату |
МОЖНО ЛИ ОБОЙТИСЬ БЕЗ МЕЖЕВАНИЯ?
Считается, что существует сразу несколько ситуаций, когда проводить межевание необязательно.
1. Самой «востребованной» ситуацией можно назвать возникшее положение из-за принятого недавно закона о «дачной амнистии». Суть нового закона в том, что каждый, кто до этого времени имел в долгосрочной аренде участок на территории садового товарищества, теперь может оформить его в полную собственность. Вследствие изменившихся положений старое свидетельство (документ дачника) можно «превратить» в свидетельство права собственности. Как и в описанных раньше случаях, для подобной процедуры потребуется сначала получить кадастровый паспорт, но в этой конкретной ситуации предусматривается упрощенный вариант его получения. В идеале достаточно лишь знать точные границы своего участка, чтобы эти границы были зафиксированы на местности, плюс не иметь никаких территориальных споров с владельцами соседних участков.
И вот последнее условие, а также новизна закона сводят все благие намерения властей к минимуму – суды просто завалены исками от когда-то «чудесных соседей», словно сорвавшихся с цепи и спорящих из-за малейшего клочка грунта. Отдельно стоит вспомнить и тех, кто пытается найти недоработки в новом законе и за счет этих лазеек нажиться на других людях. Поэтому, хоть переоформление участка не требует проведения межевания, но сделать его стоит для собственного спокойствия в будущем – любые претензии соседей-оборотней будут разбиваться о технически правильно и юридически грамотно оформленное ваше право на собственность.
2. Другой вариант, при котором можно попробовать обойтись без межевания, если вы продаете земельный участок, и не будете обновлять документы для кадастрового паспорта, а будете оформлять документы по старому свидетельству.
Здесь вроде все хорошо. Но только в том случае, если у вас такое свидетельство в полном порядке. К тому же, не факт, что потенциальный покупатель согласится на подобную процедуру и не потребует переоформить документы. То есть, существует возможность увеличения сроков процедуры купли-продажи, а то и полного срыва сделки.
3. Точно не нужен межевой план в том случае, если при оформлении собственности оформляться будет не земля в общем, а только дом. Получить нужные документы в БТИ можно при наличии обычного кадастрового паспорта, дополненного планом участка 1:500 (кстати, подобную услугу тоже можно заказать в Estate 3D Ltd).
Единственная проблема – земельный участок остается не оформленным…
МЕЖЕВАНИЕ В ESTATE 3D LTD
Сотрудничая с нашей организацией, вы сможете забыть обо всех неудобствах, проблемах и задачах, требующих немедленного решения, потому что все это мы возьмем на себя. Полный перечень услуг по межеванию от Estate 3D Ltd выглядит, примерно, следующим образом:
- собираются, изучаются и упорядочиваются все исходные документы;
- специалисты компании выезжают на местность для полевого обследования и оценки элементов государственной геодезической сети, а также опорной межевой сети, если такие есть на участке;
- оценивается состояние межевых знаков, установленных ранее и проводится обследование границ участка;
- составляется проект межевания земельного участка и план межевания;
- о проведении работ по межеванию информируются все заинтересованные лица и организации – владельцы, собственники и пользователи тех земельных участков, что граничат с вашим;
- согласовываются и закрепляются на местности проверенные границы участка. Делается это при помощи временных межевых знаков – деревянных колышков и (или) металлических штырей;
- определяются (уточняются) координаты пунктов опорной межевой сети и межевых знаков;
- сдаются под наблюдение за сохранностью пункты опорной межевой сети;
- по факту проведенного межевания определяется площадь земельного участка;
- разрабатывается схема земельного участка с точным указанием границ по факту межевания;
- готовится регистр проведенных работ по межеванию и сдается в Кадастровую Палату.
На основании полученного пакета документов в департаменте земельных ресурсов принимается решение о выдаче кадастрового паспорта. Срок принятия решения зависит от точности собранной информации, соответствия процедуры выполнения работ существующим нормативам, а также от полноты и правильности оформления предоставленной документации.
Именно поэтому мы советуем обратиться в нашу компанию. С Estate 3D Ltd вы сведете к нолю возможность затягивания процедуры получения ответа и застрахуете себя от отказов на получение кадастрового паспорта. Так что если вас интересует межевание в Москве и Московской области, обращайтесь, и мы поможем вам стать полноправными владельцами земельного участка.
ПОЛУЧИТЬ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
